近些年隨著國家的日益富強，規劃建設新農村新城鎮不斷被提上日程，這也致使全國城郊和村鎮刮起了新一輪輕鋼房屋的改革春風。那么，輕鋼別墅分為哪些呢？

01

基礎系統

　　可采用(yong)條(tiao)形基(ji)礎(chu)、爬行空間、地下(xia)室等多(duo)種形式，以條(tiao)形基(ji)礎(chu)為主。雙層房(fang)(fang)屋(wu)(wu)地面下(xia)挖深400mm-600mm，地面以上(shang)設置240mm-300mm高(gao)的構(gou)造(zao)圈梁，具體以建地質(zhi)條(tiao)件、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)基(ji)礎(chu)設計圖為準。輕鋼結(jie)構(gou)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)自(zi)重輕，僅為磚(zhuan)混(hun)結(jie)構(gou)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的五分(fen)之一(yi)左右，鋼筋混(hun)凝土結(jie)構(gou)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的八分(fen)之一(yi)，因此可大大降低基(ji)礎(chu)建造(zao)成(cheng)本，輕鋼結(jie)構(gou)的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)一(yi)般(ban)采用(yong)條(tiao)形基(ji)礎(chu)就可以了(le)。

02

墻體系統

　　內(nei)側基(ji)板(ban)硅鈣板(ban)；結(jie)構板(ban)OSB板(ban)(9.5mm)為加(jia)拿大進口；外裝飾層(ceng)可(ke)以(yi)為水泥纖維掛板(ban)/局部文化石/美式涂料；外墻厚度(du)一般在120-200mm；由于墻體比較薄，輕(qing)鋼結(jie)構房屋比傳統房屋增加(jia)10%-15%左右(you)的實際使用面(mian)積；輕(qing)鋼結(jie)構房屋室(shi)內(nei)使用面(mian)積達90%以(yi)上，室(shi)內(nei)空間可(ke)靈活分隔，管線可(ke)以(yi)在墻體、樓(lou)面(mian)和屋面(mian)構建預留(liu)的孔洞布(bu)置，隱蔽性(xing)好，更(geng)加(jia)美觀。

　　要點：墻體薄、自重輕，房屋使用面積大，外觀美觀。

03

樓面系統

　　樓(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)系統(tong)以桁架式為(wei)主，輕鋼梁(liang)高度(du)305mm，由標準(zhun)的(de)(de)小(xiao)桿件組裝而成。樓(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)梁(liang)上(shang)鋪設(she)18mm厚OSB結(jie)(jie)構板(ban)(ban)，上(shang)邊設(she)置(zhi)40mm厚的(de)(de)輕質混凝土(tu)墊層（抗裂隔聲層）。地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)裝飾(shi)層可選用木地(di)(di)板(ban)(ban)、瓷磚或者地(di)(di)毯等。樓(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)采用高強熱鍍(du)鋁鋅C型和(he)U型輕鋼構件組合而成，樓(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)梁(liang)按照標準(zhun)的(de)(de)模數等間(jian)距密(mi)肋布置(zhi)，樓(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)梁(liang)上(shang)面(mian)(mian)(mian)(mian)覆蓋(gai)經過嚴格防潮防腐處理的(de)(de)結(jie)(jie)構板(ban)(ban)材，形(xing)成堅(jian)固抗震的(de)(de)樓(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)系統(tong)。

　　要點：抗震、隔聲，樓面嚴絲合縫，防滲漏。

04

屋面系統

　　屋(wu)(wu)架(jia)由(you)各(ge)種(zhong)輕鋼構件組合(he)拼裝而成，一(yi)般(ban)有三角屋(wu)(wu)架(jia)和T型屋(wu)(wu)架(jia)。可以輕松靈活實現各(ge)種(zhong)復(fu)雜的(de)屋(wu)(wu)面造型。一(yi)般(ban)屋(wu)(wu)面采用(yong)多彩瀝(li)青(qing)(qing)瓦(wa)，具(ju)備優良的(de)防水功能，凸顯美觀和品質(zhi)。輕鋼組合(he)屋(wu)(wu)架(jia)，內(nei)填充(chong)2*100mm玻(bo)璃纖維棉，  9mmOSB結(jie)構板(ban)，（在一(yi)些風壓雪荷(he)載(zai)大的(de)地區(qu)改(gai)用(yong)12mmOSB結(jie)構板(ban)），結(jie)構板(ban)上(shang)邊做(zuo)防水涂刷。屋(wu)(wu)面瓦(wa)選用(yong)瀝(li)青(qing)(qing)瓦(wa)。城堡可用(yong)琉璃瓦(wa)、西班牙陶土瓦(wa)。

　　要點：屋面美觀大方，承載力強，可承受1.55KN/㎡以上的雪荷載。

輕鋼別墅是如何通過消費者的層層挑剔最后普及開來的呢？

是因為解決了以下所有的問題

一：質量問題

　　所用結(jie)構(gou)(gou)件均采(cai)用熱鍍(du)鋅(xin)鋼板，裝配(pei)時采(cai)用自攻螺釘，不(bu)(bu)使用焊接技術，有效保護鋅(xin)膜完(wan)好性，因此(ci)抗腐(fu)(fu)蝕能力極佳(jia)。再(zai)加上(shang)所有結(jie)構(gou)(gou)件全部封閉在不(bu)(bu)透水(shui)氣的復合墻體內，不(bu)(bu)會腐(fu)(fu)蝕、不(bu)(bu)會霉變、不(bu)(bu)怕蟲蛀，建筑物使用壽命可達到70年以上(shang)。

二：保溫隔熱問題

　　輕鋼別墅(shu)通過結構骨架、保(bao)(bao)溫(wen)(wen)隔熱(re)玻(bo)纖棉和維護板材組(zu)合(he)，形成了性能(neng)良好的組(zu)合(he)墻體系(xi)統和組(zu)合(he)屋面系(xi)統，具備(bei)良好的保(bao)(bao)溫(wen)(wen)隔熱(re)效(xiao)果(guo)。如果(guo)是對保(bao)(bao)溫(wen)(wen)有特殊要(yao)求(qiu)的地(di)區，可以增加(jia)保(bao)(bao)溫(wen)(wen)材料，如北(bei)方地(di)區多加(jia)一層擠塑板，保(bao)(bao)溫(wen)(wen)效(xiao)果(guo)更佳。

　　而傳(chuan)統磚混傳(chuan)熱(re)性高，保溫性能(neng)一般，能(neng)源消耗大。

三：質保問題

　　輕(qing)鋼別墅住宅(zhai)非傳統住宅(zhai)，房屋的(de)質量和安全與墻體的(de)厚(hou)度也沒有關(guan)系。

　　其主要材(cai)料是(shi)由熱鍍鋅冷軋技術合成的(de)輕鋼結構，經過(guo)精確的(de)計算加(jia)上(shang)輔件的(de)支持與(yu)結合，起(qi)到(dao)合理的(de)承載力。除此(ci)，鋼結構建筑出(chu)現(xian)已經上(shang)百(bai)年(nian)，美(mei)國在(zai)1900年(nian)就出(chu)現(xian)了鋼結構住(zhu)宅。1976年(nian)就定了規(gui)范，規(gui)范一直沿(yan)用(yong)到(dao)今天。所(suo)以輕鋼結構別墅發展至今已經相當(dang)成熟，只(zhi)是(shi)引入(ru)國內時間(jian)較短，導致大家的(de)認識還不夠。

　　相(xiang)較(jiao)于傳統(tong)建筑，輕鋼別墅的使用(yong)面積(ji)高于傳統(tong)建筑近18%，且(qie)安(an)裝快捷(jie)，樣(yang)式豐富，廢(fei)料可回收利(li)用(yong)，工(gong)廠(chang)預制主體構件(jian)誤(wu)差小，綜合成本較(jiao)低。

四：防水問題

　　輕(qing)鋼(gang)別墅防潮(chao)和(he)防水(shui)有整體配套的施工系統，一(yi)般(ban)為(wei)以下幾個(ge)方面：

　　地基：鋪設厚的防潮膜(mo)；

　　地(di)面：刷雙層防水(shui)(shui)瀝青，輕(qing)鋼結構放置位置加黑色防水(shui)(shui)卷(juan)材進行(xing)防水(shui)(shui)；

　　墻面：設置有(you)防(fang)(fang)潮呼吸紙（防(fang)(fang)水(shui)(shui)透氣(qi)）確保墻面優良(liang)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)，并且(qie)具備調節(jie)室內相對濕(shi)度(du)的性能。屋(wu)檐挑出300mm至600mm，將(jiang)水(shui)(shui)直接引流(liu)，且(qie)有(you)專門給(gei)水(shui)(shui)、排水(shui)(shui)管道。

　　屋頂(ding)(ding)：整(zheng)面做防水(shui)卷材，檐口更(geng)(geng)做特別(bie)防水(shui)處理，且有(you)玻璃纖維(wei)棉(mian)置于屋頂(ding)(ding)內部，起到保溫隔熱(re)作用。瀝青瓦(wa)屬于目(mu)前國(guo)際上防水(shui)性更(geng)(geng)優越的瓦(wa)，水(shui)直接沿(yan)瀝青瓦(wa)成水(shui)珠落下。可做到360度防潮防水(shui)處理。

　　而(er)傳統(tong)建筑(zhu)無(wu)整體防潮措施，透(tou)氣(qi)性能差(cha)。

五：防銹防蟲蟻問題

　　就(jiu)防(fang)銹(xiu)問題來(lai)說，我們采用特種鍍(du)鋅(xin)輕(qing)鋼作為(wei)骨(gu)架(jia)。鍍(du)鋅(xin)標(biao)準是按照北美(mei)國際(ji)標(biao)準執行的(de)，雙面熱鍍(du)鋅(xin)275g/㎡。國內(nei)鍍(du)鋅(xin)要求達到120g/㎡就(jiu)能幾十年(nian)不(bu)生銹(xiu)，何況我們的(de)鍍(du)鋅(xin)標(biao)準是國內(nei)的(de)2倍以上。日本多項(xiang)實驗(yan)證明暴露(lu)在(zai)外面的(de)鍍(du)鋅(xin)鋼超過一百(bai)年(nian)以上不(bu)銹(xiu)蝕。

　　就防蟲(chong)蟻而(er)言，我(wo)們的輕鋼結構采用鍍鋅鋼材，維護(hu)板材均(jun)不受白蟻等蟲(chong)害的侵(qin)蝕。

六：隔音效果問題

　　聲(sheng)音是一種波(bo)，傳(chuan)(chuan)遞需要介質(zhi)。在介質(zhi)的(de)交(jiao)界面(mian)發生傳(chuan)(chuan)遞、反射(she)和吸(xi)收現象。輕鋼(gang)別墅墻(qiang)體為組合墻(qiang)體系統，在聲(sheng)音傳(chuan)(chuan)播(bo)的(de)過程(cheng)中經過多重(zhong)不同(tong)密度(du)的(de)介質(zhi)，大(da)大(da)降(jiang)低了聲(sheng)波(bo)傳(chuan)(chuan)遞頻率(lv)。

七：地暖和漏水問題

　　地(di)暖做法與(yu)傳(chuan)統磚混(hun)的一樣，防(fang)水(shui)(shui)處理包括 屋(wu)面防(fang)水(shui)(shui)：屋(wu)面全鋪防(fang)水(shui)(shui)材(cai)料，瀝青(qing)瓦(wa)本身具有防(fang)水(shui)(shui)性能(neng)，還有重要節點鋪一層，相當于三層防(fang)水(shui)(shui)；外墻防(fang)水(shui)(shui)為防(fang)潮呼吸紙。一般(ban)很(hen)少漏水(shui)(shui)，如(ru)果真的漏水(shui)(shui)我們會有售后服務(wu)。

八：大風問題

　　輕(qing)鋼別墅(shu)特有(you)的(de)(de)“板肋結構(gou)”，可(ke)以有(you)效(xiao)承載(zai)水平荷載(zai)，同時使用(yong)大量的(de)(de)抗(kang)拔件使房(fang)屋整體(ti)(ti)與(yu)基礎(chu)可(ke)靠連(lian)(lian)接(jie)在一起。對于房(fang)屋的(de)(de)樓(lou)層與(yu)樓(lou)層、樓(lou)層與(yu)屋面之間也會采用(yong)長拉(la)桿(gan)及抗(kang)剪(jian)連(lian)(lian)接(jie)件進(jin)行連(lian)(lian)接(jie)，保證房(fang)屋整體(ti)(ti)的(de)(de)安全、穩固(gu)性能(neng)。雖然說輕(qing)鋼結構(gou)的(de)(de)房(fang)屋輕(qing)，但(dan)是一棟房(fang)子至(zhi)少要用(yong)幾噸(dun)(dun)的(de)(de)輕(qing)鋼，加上外(wai)墻(qiang)板和墻(qiang)體(ti)(ti)填充物，一棟房(fang)子至(zhi)少幾十噸(dun)(dun)上百噸(dun)(dun)，也不是那么容易被風刮跑的(de)(de)。

九：穩固問題

　　輕鋼別墅主體(ti)結構(gou)為(wei)高(gao)強度、高(gao)鍍(du)鋅的(de)龍骨結構(gou)體(ti)系，均為(wei)高(gao)鍍(du)鋅螺栓(shuan)連接，形(xing)成(cheng)整體(ti)柔性結構(gou)，當遇到(dao)自然災害（如地(di)震(zhen)、海嘯、臺風等(deng)）時，能瞬(shun)間卸載外(wai)力，釋放巨大外(wai)力，對房屋(wu)所(suo)產(chan)生的(de)剪切或變形(xing)應(ying)力，確(que)保房屋(wu)整體(ti)安全，即使更(geng)大的(de)地(di)震(zhen)、臺風導(dao)致房屋(wu)坍塌、變形(xing)也會形(xing)成(cheng)柔性支撐空(kong)間保護生命財產(chan)的(de)安全。板式復合結構(gou)墻體(ti)不僅(jin)整體(ti)性好，更(geng)避免了因氣體(ti)結構(gou)倒塌而對人體(ti)造成(cheng)的(de)二次傷害。

　　而傳(chuan)統建筑實現大跨度就夠(gou)耗(hao)費材料，且形式單一(yi)。

十：天災問題

　　在(zai)雷(lei)電，山(shan)洪，颶(ju)(ju)風(feng)等(deng)天災面(mian)前，輕鋼(gang)(gang)(gang)別墅(shu)從(cong)設計到施(shi)工都是符合建(jian)筑(zhu)設計及施(shi)工的(de)規范(fan)要(yao)求，在(zai)抗(kang)(kang)震(zhen)及抗(kang)(kang)臺風(feng)等(deng)此類問題上也(ye)是滿足其(qi)建(jian)筑(zhu)要(yao)求的(de)；在(zai)其(qi)他(ta)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)因素（如戰爭(zheng)、山(shan)洪、泥石(shi)流等(deng)）影響下，同類型建(jian)筑(zhu)均(jun)無法保證。注：9 級烈度的(de)地震(zhen)、70 米/秒的(de)颶(ju)(ju)風(feng)，整(zheng)(zheng)個輕鋼(gang)(gang)(gang)別墅(shu)房(fang)屋與地基連接(jie)后，整(zheng)(zheng)體結構就是一個很好(hao)的(de)避(bi)雷(lei)系統(tong)(tong)。傳(chuan)統(tong)(tong)房(fang)子上面(mian)需要(yao)做上鍍鋅的(de)避(bi)雷(lei)針，輕鋼(gang)(gang)(gang)別墅(shu)的(de)鍍鋅材(cai)(cai)料與地面(mian)緊密連接(jie)后就是一個完整(zheng)(zheng)的(de)避(bi)雷(lei)系統(tong)(tong)。輕鋼(gang)(gang)(gang)別墅(shu)沒(mei)必(bi)要(yao)做特殊的(de)防雷(lei)措(cuo)施(shi)。首先金屬(shu)外(wai)(wai)殼(ke)可(ke)(ke)以屏蔽(bi)內部電場，這(zhe)是一個物理(li)知識(shi)。其(qi)次，整(zheng)(zheng)個輕鋼(gang)(gang)(gang)材(cai)(cai)料是不(bu)暴(bao)露在(zai)室(shi)外(wai)(wai)的(de)，室(shi)外(wai)(wai)裝飾材(cai)(cai)料是絕緣材(cai)(cai)料，不(bu)會導電。如若(ruo)不(bu)放心可(ke)(ke)安裝避(bi)雷(lei)針。

　　而傳統建筑屬于脆性結構，在地震影響(xiang)下(xia)破壞嚴重。

十一：自裝修問題

　　別墅(shu)是(shi)可(ke)以自(zi)己裝(zhuang)(zhuang)修的(de)。對裝(zhuang)(zhuang)修的(de)話(hua)，沒有特殊(shu)的(de)要(yao)(yao)求，和傳統的(de)裝(zhuang)(zhuang)修方法一致(zhi)。也無特別需要(yao)(yao)的(de)注(zhu)意事(shi)項(xiang)，由于內(nei)墻板材所采(cai)用的(de)是(shi)硅酸鈣板，板材質(zhi)量堅硬(ying)平整，可(ke)直(zhi)接(jie)用墻布做裝(zhuang)(zhuang)飾，吊頂和傳統家(jia)裝(zhuang)(zhuang)一樣(yang)的(de)材料即可(ke)。

　　公司裝(zhuang)修相(xiang)較于傳統建筑可省(sheng)一半甚至更多的建造時間。

　　但傳統建筑工期長，且冬(dong)季嚴寒地區無(wu)法(fa)施(shi)工，受(shou)環境(jing)限制。

　　綜上，輕鋼別(bie)墅之所以(yi)會受歡迎，除(chu)了適用(yong)于全(quan)國各地多種(zhong)自然(ran)環境外，更是完全(quan)符合國家提(ti)出(chu)的綠色環保(bao)理(li)念，所以(yi)，在城郊和農村，越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)多的人選擇輕鋼別(bie)墅。